Grunderwerbsteuer verstehen, bevor sie zur Überraschung wird
Wer schon einmal eine Immobilie gekauft hat, kennt das Gefühl: Der Kaufpreis steht fest, der Notartermin ist gebucht – und dann taucht plötzlich eine Steuer auf, die man gar nicht eingeplant hatte. Die Grunderwerbsteuer, in Deutschland je nach Bundesland zwischen 3,5 und 6,5 Prozent des Kaufpreises, kann schnell mehrere tausend Euro ausmachen. Unser Rechner nimmt Ihnen das Raten ab und zeigt in Sekunden, welche Summe tatsächlich auf Sie zukommt.
So funktioniert die Berechnung
Die Höhe der Steuer hängt von zwei Faktoren ab: dem Kaufpreis der Immobilie und dem Bundesland, in dem sie liegt. Jedes Land legt seinen eigenen Steuersatz fest, weshalb identische Objekte in Bayern und Brandenburg unterschiedlich besteuert werden. Unser Tool berücksichtigt genau diese Unterschiede.
- Kaufpreis eingeben – ganz ohne Formulare oder Registrierung
- Bundesland auswählen und den passenden Steuersatz automatisch anwenden lassen
- Ergebnis sofort sehen, inklusive Hinweis auf mögliche Freibeträge
- Mehrere Szenarien durchspielen, um Budget und Finanzierung realistisch zu planen
So behalten Sie den Überblick, bevor der Notar die endgültigen Zahlen nennt.
Jetzt eigene Zahlen eingeben
Ob Erstkäufer oder erfahrene Investorin – ein realistischer Blick auf die Nebenkosten gehört zu jeder guten Kaufentscheidung. Probieren Sie den Rechner direkt aus und sehen Sie, wie sich Ihr persönliches Budget verändert.